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律師：勿下車或開門理論報警處理

布碌崙(布魯克林)南區近來發生多起針對華裔司機碰瓷行騙案件，律師表示，行車記錄器能在此情況下有效自保，同時也提醒民眾遇此類事件時，不要下車或開門向碰瓷者理論，可致電律師或直接報警。

利普捷律師樓表示，行車記錄器是最能保障車主的裝置，價格也不貴，建議民眾安裝，遇到此類惡意碰瓷事件時，能有效保障自己，辨別真相。

律師也提醒，車主在遇到碰瓷時，不應直接離開現場，萬一被誣告肇事逃逸，會帶來麻煩；應在車上等候，謹慎確定對方的意圖，若覺得自己遭到威脅便立即致電報警；而車主若確定沒有撞及人，也不要慌亂無端致電保險公司。

律師說，若車主確定自己沒有撞及他人，應理直氣壯面對，不要為了息事寧人而給錢；若碰瓷者糾纏不休、遲遲不肯離開，車主可報警處理，通常碰瓷的人都會自知理虧而離開；另外，遇到碰瓷後，車主在不了解他人的意圖情況下，不要隨意下車或開門，否則恐不法之徒趁機對車主進行搶劫或進一步人身傷害。

七成青年想當包租公！這樣隔間、裝潢是關鍵

現在大約有7成年輕人都懷抱包租夢，但是能成功的人不多，不過在桃園就有一位八年級生只花短短七年，從0間房子經營到現在高達300間，還創辦房地產公司，年收入超過千萬元，他指出最重要的就是提升出租率、穩定資金來源。

包租達人羅右宸：「最大的風險就是租不出去，因為繳不起貸款，基本上你就會被套牢、被法拍，還不了銀行的錢，信用被破產。」

達人提醒，真正靠包租賺錢的比例大約不到一半。投資前算好多久可以回本，鎖定客群喜好，提升出租率才有機會實現包租夢。

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萬于珊的開箱日記