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 律師:勿下車或開門理論 報警處理


布碌崙(布魯克林)南區近來發生多起針對華裔司機碰瓷行騙案件,律師表示,行車記錄器能在此情況下有效自保,同時也提醒民眾遇此類事件時,不要下車或開門向碰瓷者理論,可致電律師或直接報警。

利普捷律師樓表示,行車記錄器是最能保障車主的裝置,價格也不貴,建議民眾安裝,遇到此類惡意碰瓷事件時,能有效保障自己,辨別真相。

律師也提醒,車主在遇到碰瓷時,不應直接離開現場,萬一被誣告肇事逃逸,會帶來麻煩;應在車上等候,謹慎確定對方的意圖,若覺得自己遭到威脅便立即致電報警;而車主若確定沒有撞及人,也不要慌亂無端致電保險公司。

律師說,若車主確定自己沒有撞及他人,應理直氣壯面對,不要為了息事寧人而給錢;若碰瓷者糾纏不休、遲遲不肯離開,車主可報警處理,通常碰瓷的人都會自知理虧而離開;另外,遇到碰瓷後,車主在不了解他人的意圖情況下,不要隨意下車或開門,否則恐不法之徒趁機對車主進行搶劫或進一步人身傷害。







 七成青年想當包租公! 這樣隔間、裝潢是關鍵


現在大約有7成年輕人都懷抱包租夢,但是能成功的人不多,不過在桃園就有一位八年級生只花短短七年,從0間房子經營到現在高達300間,還創辦房地產公司,年收入超過千萬元,他指出最重要的就是提升出租率、穩定資金來源。


包租達人羅右宸:「最大的風險就是租不出去,因為繳不起貸款,基本上你就會被套牢、被法拍,還不了銀行的錢,信用被破產。」


達人提醒,真正靠包租賺錢的比例大約不到一半。投資前算好多久可以回本,鎖定客群喜好,提升出租率才有機會實現包租夢。


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